إدارة العقارات

ما هي الإدارة العامة:

الإدارة العامة هي مفهوم للقانون الذي يصف مجموعة الوكلاء والخدمات والهيئات التي أنشأتها الدولة بهدف إدارة مجالات معينة في المجتمع ، مثل التعليم ، الصحة ، الثقافة ، إلخ. تمثل الإدارة العامة أيضًا مجموعة الإجراءات التي تشكل الوظيفة الإدارية .

تهدف الإدارة العامة إلى العمل من أجل المصلحة العامة ، ومن أجل حقوق ومصالح المواطنين الذين تديرهم. في معظم الحالات ، يتم تنظيم الإدارة العامة للحد من العمليات البيروقراطية. من الشائع أيضًا وجود اللامركزية الإدارية ، في حالة الإدارة العامة غير المباشرة ، مما يعني أن بعض أصحاب المصلحة يمكنهم المشاركة بفعالية في إدارة الخدمات.

يُعرف الشخص الذي يعمل في الإدارة العامة بأنه مدير عام ، ويتحمل مسؤولية كبيرة تجاه المجتمع والأمة ، ويجب عليه إدارة وإدارة الشؤون العامة بطريقة شفافة وأخلاقية ، وفقًا للمعايير القانونية المنصوص عليها. عندما يقوم مسؤول عمومي بممارسة غير قانونية ضد مبادئ الإدارة العامة ، فقد تتم محاكمته بسبب مخالفة إدارية ، وفقًا للقانون رقم 8429 المؤرخ 2 يونيو 1992.

مرت الإدارة العامة في البرازيل بثلاث مراحل: المرحلة التراثية (خلال عهد الإمبراطورية) ، والبيروقراطية (في عصر فارغاس) والمرحلة الإدارية (المرحلة الأخيرة قيد التنفيذ).

كثير من الناس يقدمون مناقصة عندما يريدون شغل منصب في الإدارة العامة.

الإدارة العامة المباشرة وغير المباشرة

الإدارة العامة يمكن أن تكون مباشرة أو غير مباشرة. يتم تنفيذ الإدارة العامة المباشرة من قبل سلطات الاتحاد ، والولايات ، والمقاطعة الاتحادية والبلديات. هذه الهيئات ليس لها شخصية قانونية خاصة بها. يتم تضمين النفقات الملازمة للإدارة في الميزانية العامة ويحدث عدم التركيز الإداري ، والذي يتكون من تفويض المهام.

الإدارة العامة غير المباشرة هي نقل الإدارة من قبل الدولة إلى كيانات قانونية أخرى ، وهذه الكيانات القانونية قد تكون مؤسسات ، شركات عامة ، هيئات خاصة ، إلخ. في هذه الحالة تحدث اللامركزية الإدارية ، أي ، يتم نقل مهمة الإدارة إلى كيان قانوني آخر.

مبادئ الإدارة العامة

وفقًا للمادة 37 من الدستور الاتحادي ، فإن المبادئ التالية للإدارة العامة متوقعة: الشرعية ، عدم الشخصية ، الأخلاق ، الدعاية ، الكفاءة .

انظر أيضا معنى التكفير.