RGI
ما هو GIR:
RGI هي اختصار لـ General Property Registry ، وهو مستند يقدم جميع المعلومات المتعلقة بالعقار ، مثل شروط الحجز ، سواء كان هناك دين مستحق أو أي نوع آخر من العوائق أو المخالفات التي قد توجد.
لكي يتم بيع أو شراء عقار ، يجب أن يكون لديه RGI ، مع توضيح الوضع بأكمله للممتلكات (منزل ، شقة ، مكتب ، أرض وما إلى ذلك).
في جميع المدن والبلديات البرازيلية الرئيسية تقريبًا ، يوجد مكتب لتسجيل الممتلكات العامة ، حيث يتم تسجيل جميع الممتلكات في تلك المنطقة أو بيعها أو بيعها أو تزيينها.
تذكر أنه وفقًا للقانون البرازيلي ، من أجل الحصول على عقار ، من الضروري أن يتم تسجيل عقد البيع والوثيقة العامة وما إلى ذلك من خلال تسجيل الملكية العامة في مكتب تسجيل مختص (RGI).
على سبيل المثال ، يجب أن يحتوي المبنى على RGI من كل شقة ، بحيث يمكن بيعها بشكل منفصل لكل مشتر.
إن شراء عقار بدون سجل الملكية العام ، بالإضافة إلى كونه ممنوعًا ، يمكن أن يعطي مجالًا للاحتيال.
انظر أيضا:
- الملكية الخاصة
